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陈德胜:欠总城规致都更公司空转

2020-01-01 06:33:56 作者: 401

  都更会成立3年,都更工作一筹莫展,城规会委员陈德胜批评说,在未有都更法律及总体城规出台前,政府先设立都更公司是本末倒置,认为相关法律配套都不能凌驾于总城规之上,此举可能会出现法律冲突,甚至令都更公司空转,浪费公帑,做不到任何实际工作,亦影响政府的管治威信。

  民众建澳联盟昨日举办「民众论坛」,邀请陈德胜、时事评论员苏文欣、民联智库理事长陈冰冰、北区社谘会委员许治炜、民众建澳联盟副理事长许龙通等出席,探讨都市更新问题。

  陈德胜表示,当年城规会和都更会成立,社会对该委员会寄予厚望,惟特区政府由最初的「旧区重建」,到现时「都市更新」的政策都出现缺陷,城规会只能提供意见,最终仍由工务局「话事」,都更工作更出现「议而不决,决而不行」局面。他对现届政府已没有期望,因为特区政府做事「冇魄力,冇承担」。作为一个有承担的政府,总体城规和详细规划很重要,都更只是总城规中的一部分,现在政府先设立都更公司,但总城规却未见蹤影,多项重要都更法律亦未出台,完全本末倒置,现届政府还有半年任期,却急不及待成立都更公司,他质疑「係咪依法依律依逻辑做嘢」?

  冀下届政府更有担当出台总城规

  他指出:都更应按总城规开展,法律配套都不能凌驾于总城规之上,此举可能会出现法律冲突,甚至令都更公司空转,浪费公帑,做不到任何实际工作,亦影响政府的管治威信。他希望下届政府更有担当,加快推动总体城市规划出台,以利都更工作。

  陈德胜又提到,政府对都市更新和旧楼重建概念混淆,现时有声音要求尽快拆除重建祐汉7幢旧楼楼群。然而,这个社区重建后是甚幺性质?是纯住宅?还是兼顾商住,又或要有旅游设施?他认为:「我哋要先有总体城规定咗,才可以做都市更新,而唔係从7幢旧楼出发去做都市更新。」政府应借新城填海区之机,对澳门一些旧区进行重新规划重建,这才是都市更新,否则只是旧楼重建。

  都更应增透明度聆听居民诉求

  苏文欣指出:特区政府近年的政策「眼光远大」,多以配合「一带一路」和融入大湾区发展为主,却忽略处理澳门自身的问题,包括重要的城规及都更问题。他认为,由「旧区重整」到「都市更新」,至今探讨10几年,市民最关心的是都更能否改善居民生活,他质疑「到底都更是为了甚幺?重建为商家,还是为居民呢?」

  然而,相关政策的透明度不足,受影响最大,要被拆楼的市民完全不清楚计划进度,亦缺乏表达意见渠道。「关係到居民日后生活的事情就无人会理,但到拆屋的时候却好快会话畀你听,你间屋要被拆,要被强拍」,都更对居民生活影响甚大,期望下届政府增加透明度,并聆听居民表达诉求。

  陈冰冰认为,在法律配套未出台的前提下,设立都市更新公司只是敷衍社会。法律法规出台后亦未必适用于每个社区,建议政府设立社区试点,先行先试区域性都更,并配合研究相关法律。

  

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